Residencial Privada las Plazas / Javer - Guadalupe, N.L.

andrea fernandez

Me hubiera gustado saber la realidad de la situación antes de comprar. Hasta la firme pude hablar con los vecinos y es muy diferente a lo que te venden. Porfa tengan confianza de acercase. Tmb el día de entrega se suspendió porque la casa tenia muchos detalles y tuve que pedir que la arreglaran, me querían dar el baño con fuga! Ponerse al tiro!!
Tmb sepan que el plan de crecimiento de la colonia no está completo. Una parte es casas y otro terreno, y la barda al río no está alta. 🙁 No tenemos bases de taxi cercanas y no pasan rutas por las calles cercanas.
Tmb el mantenimiento es muy alto por lo que ofrecen a comparativa de otras colonias.

Jair Quiroz

Muy bonito fraccionamiento solo que JAVER uso materiales muy baratos para construir las casas, y es cuestión de suerte que detalle te saldrá en tu casa, en mi caso fueron 14 garantías, desde que no subía agua a la segunda planta, humedad por falla del impermiabilizante, la tubería de drenaje tapada y se me inundo la planta baja de mi casa, se tardan en darte solución pero te atienden y a medias.

IMPORTANTE*
Tenemos una problemática de la zona, a 500 metros del fraccionamiento se encuentra un rastro por lo cual seguido hay olores fétidos muy intensos que abarcan hasta las colonias aledañas, como referencia el olor se percibe hasta el 7Eleven que se encuentra a 1 km aproximadamente del rastro.
El desarrollador del fraccionamiento (ajeno a estas dos empresas) dejo con problemas las instalaciones subterráneas de internet ya que algunas están tapadas con concreto y hay vecinos que no hay forma de tener servicio de teléfono/internet en su casa.
Por ultimo y no tan importante es que son muchas casas para solo 1 zona de amenidades por lo cual una vez que este 100% habitado el fraccionamiento no se dará abasto en cuestión de reservas, uso de las mismas, etc.

Esperamos solucionar esta problemática pronto, fuera de estos detalles todo bien con el fraccionamiento

Esta es mi reseña del fracc con el fin de que sepan la situación en la que nos encontramos, me hubiera gustado leer algo así antes de invertir en mi patrimonio.

Raul Sergio Farias Perez

Maldita constructora súper pedorra!!!!! Me arrepiento de haber comprado con ustedes!!!!!!

Las casas no sirven, materiales de pésima calidad.

Anaí Martínez

La mayoría de las noches/madrugadas apesta HORRIBLEEE gracias a un rastro que esta cerca del fracc, no dan solución y es algo muy asqueroso y hasta peligroso estar oliendo eso (está muy potente ) , robos en las casas (cuando se supone que pagas una cuota mensual por tener seguridad) , miles de problemas en cuanto a humedad, tuberías tapadas, un batallar con el internet por ductos tapados etc , NO COMPREN AQUÍ.

Victoria Diaz

JAVER no cumple con garantias, utilizan materiales baratos para construir, cablear y conectar tuberias que luego luego dan lata.

Un claro ejemplo, en PRIVADAS MASAI en Guadalupe, el cable de luz que instalaron, a la gran mayoria de los residentes se nos ha quemado hasta el medidor, los mismos eléctricos de JAVER, los de CFE y externos comentan lo mismo, que el tipo de cable que tenian es de pésima calidad.

Aparecen las mismas grietas en los cuartos principales de la mayoria de las casas. La misma tubería que se ubica en el porche, se ha reventado a varios residentes. JAVER muchos años construyendo no sirven de nada si van de mal en peor con los materiales y mano de obra, peor aun con las ubicaciones ?

Alexia Reyna

NO COMEPREN NO COMPREN NO COMPREN.
HAY MARRANERAS Y MATADEROS CERCA Y HUELE HORRIBLE, JAVER NO HACE NADA POR SOLUCIONARLO NI TE HACE SABER DEL PROBLEMA DESDE ANTES (lo cual es ilegal).

Las casas estan construidas con los materiales y terminados mas baratos, la constructora "cubre" las garantias a medias pero no resuelve nada al final sigue fallando lo que supuestamente reparo. Las casas no cuestan 5 pesos como para que tengan tantas fallas y acabados de tan baja calidad. Las amenidades tambien estan mal construidas y ni siquiera terminadas al 100% y javer ya se esta lavando las manos diciendo que ya no hara nada mas, siendo que te venden una construccion TERMINADA y totalmente diferente.
La privada es muy insegura, ya que la constructora no coopera con los residentes, se ponen prepotentes y no les importa la inseguridad y robos qué hay en la colonia. Javer no se hace resposable de absolutamente nada, siendo que aun tiene construccion de casas y por lo mismo existe inseguridad y destrozos por parte de la constructora. Decepcionando de haber comprado y a base de mentiras por parte de JAVER. Solo en el proceso de venta se portan decentemente, cuando ya compraste no cumplen con nada y te venden a base de mentiras!!!

DAMIAN OBREGON

Excelente lugar para vivir, es la
Mejor inversión que pudimos hacer, después de leer los comentarios, no me arrepiento de haber comprado aquí

Alejandra Pacheco

Pésima calidad de construcción en las viviendas, las paredes parecen de papel con cualquier lluvia se trasmina el agua y hacer válidas las garantías es todo un show ya casi 3 meses desde el problema y no me lo han resuelto, hay 3 constructoras dentro del fraccionamiento lo cual hace que haya un desorden total, aparte hay unos posesionarios en las orillas del río la silla los cuales tienen marraneras, el olor que se percibe es insoportable, que no puedes ni abrir las ventanas de tu casa y mucho menos hacer uso del parque lineal y la cancha de fútbol ya que la marranera se encuentra justo pegada a esa parte, el costo del mantenimiento es el más alto de la zona $600 mensuales y para nada se ve reflejado en las áreas verdes, la vdd un PESIMO lugar para vivir.